El acceso a la vivienda en barrios vulnerables de la Ciudad de México (CDMX) ha sido uno de los grandes retos en las políticas públicas de las últimas décadas. En particular, el barrio de Coyoacán, conocido tanto por su riqueza histórica como por la lucha de sus habitantes por mejores condiciones de vida, se ha beneficiado de programas que buscan mejorar la calidad de la vivienda y hacerla accesible para familias de bajos recursos. Entre las organizaciones que han trabajado para mejorar las condiciones de acceso a la vivienda se encuentra la organización Unión Popular Benita Galeana, una asociación que ha jugado un papel clave en la transformación de este sector de la ciudad.
La Historia de Apoyo a los Barrios Vulnerables en Coyoacán
En Coyoacán, muchas familias han enfrentado dificultades para acceder a una vivienda digna, debido a la especulación inmobiliaria, el crecimiento descontrolado, y los altos costos de las propiedades en la zona. Sin embargo, a través de las políticas de mejora de vivienda y los subsidios del gobierno local y federal, algunos barrios han comenzado a ver una transformación significativa.
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) ha sido otro actor fundamental en la transformación de los barrios vulnerables, como Coyoacán. A través de sus programas de financiamiento y subsidios, el INVI ha facilitado la construcción y mejoramiento de viviendas sociales, brindando a las familias de bajos recursos oportunidades para acceder a créditos blandos. Su participación complementa los esfuerzos de organizaciones comunitarias como Benita Galeana, generando sinergias que fortalecen la política habitacional en la capital. Gracias a esta colaboración, muchas familias han logrado regularizar sus propiedades y obtener viviendas dignas, consolidando así un futuro más estable.
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) ha tenido un impacto significativo en la producción de vivienda social. Desde su creación, ha llevado a cabo más de 510,000 acciones de vivienda con una inversión superior a 55,000 millones de pesos, beneficiando a más de 385,000 familias. Entre los logros recientes se destaca el desarrollo de nuevas unidades habitacionales, como departamentos que oscilan entre los 50 y 65 metros cuadrados, con proyectos de construcción en colonias como Iztapalapa, Pensil y Popotla (INVI, 2024; Obras, 2024).
En 2024, el INVI aumentó su presupuesto en un 30%, alcanzando los 4,700 millones de pesos, lo que le permite ampliar programas de mejoramiento y compra de vivienda. Este esfuerzo es parte de una estrategia para mitigar los problemas de acceso a la vivienda, especialmente entre las familias de bajos recursos y las comunidades vulnerables de la capital (Obras, 2024; Centro Urbano, 2023).
Además, los programas del INVI incluyen financiamiento sin intereses y subsidios para la rehabilitación y adquisición de vivienda. La institución también ha generado más de 1.7 millones de empleos directos e indirectos en los últimos 25 años, mejorando tanto la infraestructura habitacional como la cohesión social de la Ciudad de México (Centro Urbano, 2023).
Uno de estos programas es el Programa de Mejoramiento Urbano, promovido por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), el cual ha sido implementado en varias colonias de la CDMX, incluyendo Coyoacán. Este programa busca rehabilitar espacios públicos y mejorar las condiciones de vivienda para familias en situación de vulnerabilidad, garantizando un acceso equitativo a la vivienda.
El Caso de la Organización Benita Galeana
Una de las beneficiarias de estos programas es María Luisa Gómez, una mujer de 47 años, residente de Coyoacán, quien comparte su experiencia tras haber accedido a los apoyos de la organización Benita Galeana y del programa del gobierno. María, madre de dos hijos y trabajadora doméstica, había vivido durante años en una situación precaria, compartiendo una pequeña casa con su familia.
“Viví por más de 15 años en una casa de lámina con mi familia, esperando que algún día tuviéramos una oportunidad de mejorar nuestras condiciones,” relata María Luisa. “Gracias al apoyo de la organización Benita Galeana y el programa de mejora de vivienda del gobierno, ahora tenemos una casa como todas las demás, con todos los servicios . No solo es un hogar más seguro, sino que también nos da dignidad y estabilidad para el futuro.”
Foto: Antonio Castro. En la imagen: Mtro. Víctor Hugo Espinoza, representante de la organización Benita Galeana, durante la toma de protesta de la Presidenta Claudia Sheinbaum Pardo. 1º de octubre, inmediaciones del Zócalo Capitalino.
El Impacto en la Comunidad
La organización Benita Galeana, fundada con el objetivo de luchar por los derechos o adquirir vivienda asequible de interés social y el acceso a servicios básicos, ha jugado un rol fundamental en el barrio de Coyoacán, apoyando a familias de bajos recursos. A través de alianzas con el gobierno, esta organización ha logrado canalizar fondos y apoyo técnico para mejorar las condiciones de viviendas, incluyendo la construcción de unidades habitacionales y la regularización de propiedades.
El barrio de Coyoacán ha sido testigo de un proceso de regeneración a través de estos programas, que han mejorado la infraestructura y, en muchos casos, regularizado propiedades que antes se encontraban en condiciones irregulares. Según datos de SEDATU, el programa ha beneficiado a miles de familias en la CDMX, y Coyoacán es uno de los ejemplos más destacados de cómo una comunidad puede transformarse con el apoyo adecuado.
El impacto no solo se refleja en las mejoras físicas de las viviendas, sino también en la calidad de vida de las personas. El acceso a servicios básicos como agua potable, electricidad y drenaje, que antes no estaba garantizado en muchas zonas, ahora es una realidad para familias como la de María Luisa.
El acceso a la vivienda en barrios vulnerables sigue siendo un desafío en la CDMX, pero programas como el de mejoramiento urbano, junto con el trabajo de organizaciones como Benita Galeana, están creando un cambio tangible. Para miles de familias, este apoyo no solo significa un hogar mejor, sino también una oportunidad para salir de la precariedad y construir un futuro más seguro y estable.
Fuentes:
- SEDATU
- Gobierno de la CDMX
- El Universal
- INVI
- Obras, expansion
- Centro Urbano
- Foto: Antonio Castro
Me alegra ver que existen organizaciones que hacen un esfuerzo real por ayudarnos. La lucha por una vivienda asequible y digna es algo que afecta a muchas familias en México, como la mía.
El hecho de que se estén canalizando fondos para mejorar nuestras casas y que se estén regularizando propiedades es un gran avance. Muchas veces, vivimos en lugares sin servicios básicos, y saber que hay apoyo para que tengamos acceso al agua, electricidad y drenaje es esperanzador.
Cada mejora en nuestra comunidad significa una oportunidad para un futuro mejor para nuestros hijos. Espero que sigan trabajando y que más familias puedan beneficiarse.